Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mit wem Sie den Vertrag schließen

NOFEE wird betrieben von Dror Freedom, handelnd unter Enterprise.Systems — Lizenzierter Einzelunternehmer (Israel), Registriernummer 034536680.

Anschrift: Sderot Keren Kayemet LeIsrael 99A, Tel Aviv 6939477, Israel

Telefon: +972 50 573 0625 · E-Mail: [email protected] — und wir antworten.

Die vollständige Anbieterkennzeichnung finden Sie im Impressum.

Diese Bedingungen gelten für alle, die nofee.realestate nutzen — unabhängig davon, ob Sie jemals etwas bezahlt haben.

Was NOFEE ist

NOFEE ist Software für Menschen, die ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten. Heute bietet sie kostenlose Immobilienrechner und amtliche Preisindizes. Bis zum 11. September 2026 bereitete sie außerdem Inseratstexte und Pakete je Portal auf, zeigte, wo und wie man veröffentlicht, und bot einen kostenlosen Inserat-Check; diese Angebote wurden am 11. September 2026 eingestellt. Bis zum 4. Oktober 2026 wertete sie außerdem die Benachrichtigungs-E-Mails der Portale aus und schickte Käufern eine einzige Zusammenfassung ohne Dubletten; dieser Dienst der Immobilien-Alerts und die Erfassung von Inseraten aus Portalen wurden am 4. Oktober 2026 eingestellt, und die zugehörigen gespeicherten Daten werden gelöscht.

Das ist der gesamte Leistungsumfang. Alles Weitere folgt daraus.

Bestellungen und Rechnungen aus der Zeit vor dem 11. September 2026 behalten die Bedingungen, die für sie galten; jedes Anliegen dazu bearbeitet [email protected].

Was NOFEE nicht ist — und das ist der wichtige Teil

NOFEE ist kein Maklerunternehmen, kein Vermittler und nicht Ihr Vertreter. Konkret wird NOFEE auf keiner Stufe und in keinem Markt jemals:

• Ihnen oder anderen sagen, was Ihre Immobilie wert ist
• Ihnen raten, welchen Preis Sie verlangen, annehmen, ablehnen oder fordern sollen
• mit Käufern, Mietern oder deren Vertretern in Ihrem Namen verhandeln
• Sie oder die Gegenseite vertreten oder Parteien zusammenführen
• ein Portalkonto für Sie anlegen, sich in Ihres einloggen oder ohne Ihre Anweisung etwas veröffentlichen
• Ihr Geld, eine Anzahlung oder sonstige Kundengelder verwahren
• Rechts- oder Steuerberatung erteilen

Das sind keine Versprechen guten Benehmens. Die ersten beiden Punkte sind in der Software selbst durchgesetzt: jede erzeugte Empfehlung wird vor der Anzeige von einer automatischen Sperre erneut geprüft, und jeder Satz, der einen Wert nennt oder eine Preisanweisung gibt, wird durch eine Ablehnung ersetzt. Dieselbe Sperre läuft im Support-Chat. Sollten Sie je eine Ausgabe erhalten, die diese Grenze überschreitet, ist das ein Fehler — sagen Sie uns Bescheid, wir beheben ihn.

Wo Hinweise auf Rechtsvorschriften gegeben werden, sind das sachliche Verweise auf veröffentlichte Normen, damit Sie wissen, wo Sie nachlesen können. Wo ein Rechner eine Provision oder Kosten des Verkaufs oder Kaufs zeigt, ist das eine Schätzung, berechnet aus den Angaben, die Sie eingeben. Beides ist keine Beratung zu Ihrem Fall. Dafür sind Notar oder Rechtsanwalt zuständig.

Sie waren verantwortlich für die Anzeige — und was daraus folgte

Solange NOFEE Inserate vorbereitete (bis zum 11. September 2026), veröffentlichten Sie Ihr Inserat aus Ihrem eigenen Konto, in Ihrem eigenen Namen, und Sie waren verantwortlich für die Anzeige. Praktisch hieß das:

• die Richtigkeit jeder Angabe im Inserat lag bei Ihnen — Größe, Zimmer, Etage, Baujahr, Zustand, Kosten, Verfügbarkeit
• Sie mussten die Bedingungen jedes Portals einhalten, auf dem Sie veröffentlichten; das waren Ihre Verträge, nicht unsere
• Sie mussten die in Ihrem Markt erforderlichen Unterlagen besitzen und vorlegen — in Deutschland den Energieausweis, dessen Kennwerte nach § 87 GEG bereits in der Anzeige stehen müssen
• Sie bestimmten den Angebotspreis und alle Bedingungen des Verkaufs oder der Vermietung
• Sie führten den Kontakt mit Interessenten, die Besichtigungen und den Vertrag

Wir bereiteten vor und wir leiteten an. Wir prüften nicht nach, ob Ihre Angaben zutrafen — wir konnten es nicht, wir hatten Ihre Immobilie nicht gesehen.

Die kostenlosen Angebote

Der Inserat-Check war kostenlos, ganz ohne Konto, und hatte keine Bezahlstufe; er wurde am 11. September 2026 eingestellt. Auch die Immobilien-Alerts waren kostenlos; dieser Dienst wurde am 4. Oktober 2026 eingestellt.

Sie kommen ohne Erfolgsgarantie und ohne Zusage zum Zeitpunkt. Solange es sie gab, hingen die Alerts vollständig davon ab, dass die Portale ihre eigenen Benachrichtigungen versenden, und wir haben nie behauptet, ein Land abzudecken — nur die konkreten Portale, von denen wir echte, aktuelle Post vorweisen konnten. Die Immobilien-Alerts und die Erfassung von Inseraten aus Portalen wurden am 4. Oktober 2026 eingestellt, und die zugehörigen gespeicherten Daten werden gelöscht.

Solange es ihn gab (bis zum 11. September 2026), las der Inserat-Check auf Ihre Bitte hin die eine eingefügte Seite ein einziges Mal. Er crawlte nicht, speicherte den Inseratsinhalt nicht und veröffentlichte ihn nie erneut.

Zulässige Nutzung

Nutzen Sie NOFEE für Ihre eigene Immobilie oder eine, die zu vermarkten Sie berechtigt sind. Nutzen Sie es nicht zum massenhaften Abgreifen unserer Ausgaben, nicht zum Weiterverkauf, und nicht für den Versuch, dem System eine Bewertung oder Preisempfehlung zu entlocken — das scheitert ohnehin, der Versuch ist aber ein Verstoß gegen diese Bedingungen. Bis zum 11. September 2026 hieß das auch: keine Inserate einreichen, die zu veröffentlichen Sie nicht berechtigt waren.

Wir können Zugänge sperren, mit denen Portalregeln oder Gesetze verletzt werden. Wir sagen Ihnen, warum.

Löschen Ihrer Daten

Die Immobilien-Alerts wurden am 4. Oktober 2026 eingestellt: Es können keine neuen Alert-Suchen angelegt werden, und die gespeicherten Alert-Suchen, die ihnen zugewiesenen privaten E-Mail-Adressen und die dafür erfassten Inserate werden gelöscht. Sie können uns weiterhin jederzeit fragen, was wir über Sie speichern, oder die sofortige Löschung verlangen — per E-Mail an [email protected].

Für alles Übrige genügt eine E-Mail, dann löschen wir es. Was wir wie lange speichern, steht im Datenschutzhinweis.

Wofür wir einstehen — und wofür nicht

Wir stehen dafür ein, dass der Dienst wie beschrieben funktioniert, und für das, was wir tatsächlich steuern: die Software, die die Rechner betreibt und die amtlichen Preisindizes anzeigt (und, bis zu ihrer Einstellung am 11. September 2026 bzw. am 4. Oktober 2026, das Vorbereitungsergebnis und die Alert-Verarbeitung).

Wir stehen nicht dafür ein, ob Ihre Immobilie verkauft wird, welchen Preis Sie erzielen, ob ein Portal Ihr Inserat ablehnt oder entfernt, ob ein Portal seine Regeln oder Benachrichtigungen ändert, oder wie sich jemand verhält, der Sie kontaktiert. Das liegt außerhalb unseres Einflusses, und etwas anderes zu versprechen wäre unredlich.

Soweit wir haften, ist die Haftung auf den Betrag begrenzt, den Sie für die betreffende Leistung gezahlt haben. Unberührt bleibt die Haftung für Tod oder Körperverletzung durch Fahrlässigkeit, für Arglist sowie für alles, was nach dem Sie schützenden Verbraucherrecht nicht beschränkt werden kann — und wenn Sie Verbraucher in der EU sind, gilt dieses Recht unabhängig vom Wortlaut dieser Bedingungen.

Änderungen, Recht und Streitigkeiten

Ändern wir diese Bedingungen wesentlich, sagen wir es auf dieser Seite und ändern das Datum oben; besteht eine laufende bezahlte Beauftragung, informieren wir Sie per E-Mail.

Es gilt israelisches Recht. Das nimmt Ihnen nichts: Als Verbraucher mit Wohnsitz in der EU behalten Sie die zwingenden Schutzvorschriften Ihres Landes, einschließlich der Möglichkeit, an Ihrem Wohnsitzgericht zu klagen.

Wenn etwas schiefgeht, schreiben Sie uns zuerst — das meiste lässt sich schneller beheben als bestreiten. Führt das zu nichts, können Verbraucher in der EU eine Verbraucherschlichtungsstelle oder Verbraucherzentrale in ihrem Land einschalten. (Die OS-Plattform der Europäischen Kommission kommt nicht mehr in Betracht: sie wurde im Juli 2025 eingestellt.) Wir sind nicht verpflichtet, an einem bestimmten Schlichtungsverfahren teilzunehmen, und haben uns auch zu keinem verpflichtet — das sagen wir lieber offen, als Sie auf ein Verfahren zu verweisen, das es nicht gibt.