מדוע דבר כזה לא היה קיים
כל פורטל נדל"ן בעולם הוא לאומי — ולכן איש מעולם לא יכול היה לשאול מה מבקשים עבור בית במדריד לעומת מנצ'סטר לעומת מילווקי, נמדד באותה דרך, באותו שבוע.
133,494 מודעות מ-32 מקורות פעילים ב-21 מדינות. השוואה בין מדינות מתפרסמת עבור 5 שווקים — היתר מופיעים למטה עם הסיבה.
התקופה שהנתונים מכסים: כל הנתונים בעמוד זה מבוססים על מודעות שהמערכת שלנו תיעדה לראשונה ב-90 הימים האחרונים — מ-2026-06-21 עד 2026-09-19. זהו חלון מתגלגל: מהדורה שתתפרסם בחודש הבא תכסה את 90 הימים שקדמו לה, ולא היסטוריה ארוכה יותר. מודעות ישנות יותר נשמרות באוסף שלנו ופשוט אינן נכללות בחישוב כאן.
Zillow אמריקאי. Rightmove בריטי. Idealista איברי. Otodom פולני. כל מקור נתוני נדל"ן בעולם הוא לאומי, משום שכל פורטל הוא לאומי — ואף גורם יחיד אינו יושב מעבר לגבולות כדי לשאול את אותה שאלה בכל שוק בו-זמנית. זו אינה בעיה הנדסית קשה שאיש לא פתר. זו בעיה של צורת הענף שאיש אינו ממוקם לפתור. NOFEE קורא את זרמי ההתראות של הפורטלים עצמם במדינות רבות במקביל, מנרמל אותם לסכמה אחת ומסיר כפילויות.
האוסף גדל מעצמו מתוך זרמי ההתראות של הפורטלים עצמם. חזרו בחודש הבא והמספרים האלה יהיו אחרים, ועדכניים. רוב נתוני הדיור שקורא יכול למצוא נאספו חודשים לפני שפורסמו.
גרמניה עמדה בכל כללי הגודל והפיקה חציון שנראה נקי. הוא היה אמיתי והוא היה חסר משמעות: המודעות שלה הן תערובת של שכירות חודשית ומכירות, וחציון על פני שתי אוכלוסיות אינו מתאר אף אחת מהן. שום דבר בנתונים אינו אומר מה זה מה, ולכן השוק נמנע מפרסום במקום להתפרסם עם מספר שהיה מצוטט. המספרים המדויקים בטבלה שלמטה.
קורא שרואה את זה יודע מה שווים שאר המספרים.
אלה פתוחות. אם אחת מהן היא השאלה שלכם, אמרו לנו ונריץ אותה.
נריץ אותו ונשלח לכם את התוצאה, יחד עם השיטה. כתבו אל [email protected].