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Methodik
Diese Seite existiert, damit man dem Index widersprechen kann. Wenn hier etwas nicht stimmt, stimmen auch die Zahlen nicht.
Ausgabe 2026-09-19 · Der NOFEE-Index
Der Zeitraum dieser Zahlen
Alle Zahlen auf dieser Seite stammen aus Inseraten, die dieses System in den letzten 90 Tagen erstmals erfasst hat — 2026-06-21 bis 2026-09-19. Es ist ein rollierendes Fenster: eine Ausgabe im nächsten Monat deckt die dann letzten 90 Tage ab, keine längere Historie. Ältere Inserate bleiben in unserer Sammlung und werden hier lediglich nicht mitgezählt.
„Erstmals erfasst“ ist unser eigenes Datum, nicht das des Portals. Keine Portal-Benachrichtigung nennt den Zeitpunkt der Veröffentlichung eines Inserats — wir behaupten also nicht, ihn zu kennen. Erfasst wird, wann das Inserat bei uns eingegangen ist.
Was dieser Bericht aussagt
- die Verteilung der ANGEBOTSPREISE unter den von uns beobachteten Inseraten, je Land
- auf wie vielen eigenständigen Inseraten diese Verteilung beruht
- welche Portale sie beigesteuert haben und in welchem Verhältnis
- wie sich diese Verteilungen zwischen Ländern vergleichen lassen
Was dieser Bericht niemals aussagt
- was eine Immobilie wert ist
- einen empfohlenen Angebotspreis, für irgendeine Immobilie oder allgemein
- ob ein Preis hoch, niedrig, fair oder ein Schnäppchen ist
- eine Prognose, eine Trendaussage über die beobachteten Ausgaben hinaus oder einen Transaktionspreis
Stichprobengröße und Quellen je Markt
| Land | Inserate | Quellen |
| Vereinigte Staaten |
45.584 |
redfin (47.133), realtor-com (2.706), zillow (1.864) |
| Vereinigtes Königreich |
21.721 |
zoopla (16.764), onthemarket (12.710), rightmove (1.909) |
| Deutschland |
6.551 |
immobilienscout24 (4.833), immowelt (1.719) |
| Spanien |
5.633 |
fotocasa (3.979), idealista (1.736) |
| Israel |
4.436 |
onmap (3.281), yad2 (393), ad-co-il (366), homeless (309), madlan (102) |
Veröffentlichungsschwelle
- Mindestzahl eigenständiger Inserate je Markt: 500
- Mindestzahl beitragender Quellen je Markt: 2
- Höchstalter des jüngsten Inserats, in Tagen: 7
- Mindestanteil der Inserate mit Preisangabe: 60%
- Maximale Breite des 95-%-Konfidenzintervalls des Medians: ±5%
Was wir noch nicht messen können
Hier festgehalten statt stillschweigend weggelassen. Was unten fehlt, haben wir nicht.
- Wie lange Inserate stehen, bevor sie verschwinden — Wir beobachten das Erscheinen von Inseraten, nie ihre Entfernung; die Standzeit lässt sich aus diesem Bestand daher nicht ableiten.
- Anteil privater gegenüber gewerblichen Inseraten — Die Benachrichtigungen der meisten Portale nennen nicht, ob der Inserent Eigentümer oder Makler ist — jede Aufteilung wäre eine als Messung dargestellte Vermutung.