ENDEעברית

Indeks NOFEE

Dlaczego czegoś takiego nie było

Każdy portal nieruchomości na świecie jest krajowy — dlatego nikt dotąd nie mógł zapytać, ile żąda się za mieszkanie w Madrycie, w Manchesterze i w Milwaukee, zmierzone tą samą metodą, w tym samym tygodniu.

Każdy portal nieruchomości jest krajowy. To pomiar tego, ile sprzedający ŻĄDAJĄ — zebrany tą samą metodą w każdym rynku i opublikowany wraz z liczebnością próby, żebyś mógł go ocenić.

133 494 ogłoszeń z 32 działających źródeł w 21 krajach. Porównanie międzykrajowe publikujemy dla 5 rynków — pozostałe są niżej wraz z powodem.

Okres, który obejmują te dane: Wszystkie liczby na tej stronie pochodzą z ogłoszeń, które ten system zarejestrował po raz pierwszy w ciągu ostatnich 90 dni — od 2026-06-21 do 2026-09-19. To okno kroczące: wydanie z następnego miesiąca obejmie kolejne 90 dni, a nie dłuższą historię. Starsze ogłoszenia pozostają w naszym zbiorze i po prostu nie są tu liczone. „Pierwsza rejestracja” to nasza data, nie data portalu. Żadne powiadomienie z portalu nie podaje, kiedy ogłoszenie zostało opublikowane, więc nie twierdzimy, że to wiemy — zapisujemy moment, w którym ogłoszenie do nas dotarło.

Wydanie 2026-09-19 · Wygenerowano 2026-09-19T00:03:33.439Z · Przeczytaj metodologię · Dlaczego to jest inne

Ciekawi Cię, ile wziąłby pośrednik przy takiej sprzedaży? Nasz kalkulator prowizji.

Ten sam dom, trzy kraje

Powierzchnia byłaby miarą czystszą, ale Wielka Brytania jej nie podaje — powiadomienia tamtejszych portali wymieniają sypialnie i ani razu metraż. Sypialnie to jedyne pole obecne w niemal każdym ogłoszeniu we wszystkich trzech rynkach.

Czym to nie jest: nie przeliczono na wspólną walutę — nie traktujemy kursu jako danej mierzonej, przeliczenie należy do Państwa. To nie są nieruchomości równoważne: dom trzysypialniowy ma w każdym rynku inną powierzchnię, dlatego kolumna powierzchni stoi obok, a nie zamiast. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. A liczba sypialni pochodzi z pola danego portalu; nie interpretujemy jej ponownie.

Wiersze, które uznajemy za niewiarygodne — ponad 100-krotność lub mniej niż jedna dwudziesta mediany danego rynku, zwykle najem, który się prześlizgnął, albo źle odczytana cena. Zostają w danych oraz w minimum i maksimum powyżej, zamiast być usuwane, aby cytowane liczby i pobierany plik pochodziły z tego samego zbioru: US 487 (1%) · GB 31 (0%) · DE 2 (0%) · ES 9 (0%) · IL 158 (4%)

To dane bieżące, nie raport roczny

Zbiór rośnie sam, z powiadomień samych portali. Wróć za miesiąc, a te liczby będą inne — i aktualne. Większość danych o rynku mieszkaniowym, do których czytelnik ma dostęp, zebrano wiele miesięcy przed publikacją.

Pobierz dane

Cytowanie oznacza możliwość sprawdzenia. Oba pliki zawierają dokładnie opublikowane rynki — nic wyliczonego wtórnie, nic zaokrąglonego.

JSONCSVDlaczego to jest inne

Cytowanie i dalsze wykorzystanie

Publikowane na licencji Creative Commons Attribution 4.0 — komercyjnie lub nie, wraz z liczbami i plikami, pod jednym warunkiem: podania źródła. Nie trzeba pytać o zgodę i nie ma kogo pytać; jeśli potrzebny jest przekrój, którego nie publikujemy, proszę napisać na [email protected], a policzymy go.

Sugerowane cytowanie: Indeks NOFEE, wydanie 2026-09-19. nofee.realestate/index/2026-09-19/ (CC BY 4.0)

To wydanie ma trwały adres, który i za rok powie to, co mówi dziś: nofee.realestate/pl/index/2026-09-19/

Rynki celowo NIEopublikowane

Te rynki są w naszej zbiórce, ale poniżej progu publikacji. Podajemy ich rzeczywiste liczby, żeby ich nieobecność dała się sprawdzić, a nie była zagadką. Pojawią się automatycznie, gdy dane na to pozwolą — nie ma tu decyzji redakcyjnej.